Đất Tam An, Long Thành

26/01/2024

Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức vừa có làm việc với Công ty TNHH Thành phố Amata Long Thành về dự án Thành phố Amata Long Thành tại H.Long Thành và Khu công nghiệp Amata mở rộng giai đoạn 3B tại TP.Biên Hòa. - CafeLand.Vn

25/01/2024

💥💥Tìm Hiểu Cơ Hội Đầu Tư Đất Nông Nghiệp Tại Tam An, Long Thành💥💥

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản tại Tam An, Long Thành đã chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là đối với đất nông nghiệp. Với vị trí đắc địa gần sân bay quốc tế Long Thành đang trong quá trình xây dựng, khu vực này đã trở thành điểm nóng cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá cơ hội và tiềm năng đầu tư đất nông nghiệp tại Tam An, Long Thành, cũng như cung cấp một số lời khuyên cho những ai đang quan tâm đến việc mua đất ở khu vực này.

☘️Vị Trí Vàng và Tiềm Năng Phát Triển

Tam An, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, nằm ngay cửa ngõ của dự án sân bay quốc tế Long Thành, một trong những dự án trọng điểm quốc gia được kỳ vọng sẽ thúc đẩy kinh tế khu vực và tăng cường kết nối giao thông trong khu vực và quốc tế. Điều này đã làm tăng giá trị của đất nông nghiệp tại Tam An, không chỉ với mục đích sử dụng truyền thống mà còn mở ra cơ hội cho các dự án phát triển bất động sản, dịch vụ và thương mại.

☘️Cơ Hội Đầu Tư Đa Dạng

Đất nông nghiệp tại Tam An không chỉ hấp dẫn đối với việc phát triển nông nghiệp công nghệ cao, trồng trọt, và chăn nuôi mà còn mở ra cơ hội cho việc phát triển các khu dân cư, khu nghỉ dưỡng, và dịch vụ hỗ trợ sân bay. Những nhà đầu tư có tầm nhìn xa có thể nhìn thấy giá trị tăng lên theo thời gian khi khu vực này ngày càng được đô thị hóa và phát triển.

🌹Pháp Lý Minh Bạch, Rõ Ràng

Khi đầu tư vào đất nông nghiệp, một trong những yếu tố quan trọng nhất là pháp lý. Tại Tam An, Long Thành, các nhà đầu tư cần đảm bảo rằng họ nắm rõ các quy định liên quan đến việc sử dụng đất, quy hoạch và các yếu tố pháp lý khác. Điều này sẽ giúp tránh rủi ro và tạo lập một nền móng vững chắc cho các khoản đầu tư lâu dài.

🌹 Lời Khuyên cho Nhà Đầu Tư

- Thực Hiện Nghiên Cứu Kỹ Lưỡng: Trước khi đầu tư, hãy dành thời gian để nghiên cứu thị trường, xu hướng giá cả, và các dự án phát triển tương lai tại khu vực.
- Kiểm Tra Pháp Lý: Đảm bảo rằng tất cả giấy tờ, sổ đỏ, và quy hoạch đều rõ ràng và minh bạch.
- Tìm Hiểu Về Cơ Sở Hạ Tầng: Cơ sở hạ tầng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá trị bất động sản. Hãy xem xét các kế hoạch phát triển cơ sở hạ tầng trong tương lai của khu vực.
- Lựa Chọn Đối Tác Uy Tín: Hợp tác với các công ty bất động sản, môi giới, và luật sư có kinh nghiệm và uy tín trong khu vực để nhận được lời khuyên và hỗ trợ tốt nhất.

💥💥Kết Luận

Đầu tư vào đất nông nghiệp tại Tam An, Long Thành, mang lại cơ hội lớn nhưng cũng đòi hỏi sự cẩn trọng và nghiên cứu kỹ lưỡng. Với sự phát triển không ngừng của khu vực và dự án sân bay quốc tế Long Thành, những nhà đầu tư có tầm nhìn và chiến lược đúng đắn sẽ tìm thấy cơ hội sinh lời hấp dẫn trong thời gian tới.

☎️Liên hệ: 0933667446

20/01/2024

UBND tỉnh đã đề nghị các đơn vị liên quan đẩy nhanh công tác đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với dự án Khu đô thị Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa.

18/01/2024

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:

1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm
=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm
=>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước

3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất
=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ

4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa
=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.

5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác
=> Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN

6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất
=> Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.

7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất
=> Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.

8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất
=> tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

10/01/2024

Ngày 6-1, UBND H.Nhơn Trạch tổ chức lễ phát động thi đua giải ngân vốn đầu tư công năm 2024 và khởi công các dự án đường Tôn Đức Thắng (đường 25B); đường 25C giai đoạn 1 (đoạn 2) và đường Lê Hồng Phong nối dài.

31/12/2023

24/12/2023

Mãnh này quy hoạch ngay mặt đường vuông vứt rất đẹp. ONT vị trí ngay trung tâm Tam An.
Diện tích: 3.032m2
LH: 0933667446

24/12/2023

Miếng này góc 2 mặt tiền đường song hành Cao tốc Long Thành - Dầu giây quẹo vào, gần sông.
Diện tích 2.887m2 liên hệ mình có giá tốt nhất nhé.
LH: 0933667446

24/12/2023

Lô đẹp Tam An - Long Thành. Quy hoạch gần Full hồng ONT anh chị quan tâm a lô mình nhé.
Diện tích 3.161m2
LH 0933667446

29/11/2023

Tam An đang thi công gì mà nhộn nhịp vậy?

29/11/2023

Từ cao tốc gần nút giao 319 nhìn vào công trường đang thi công nhộn nhịp đoạn đường song hành cao tốc Long Thành