22/10/2025
¡Venta de terreno en San Pedro Zacachimalpa, a 5 minutos caminando de Ciudad Universitaria Campus 2, BUAP! 🐺
UBICACIÓN:
📍Teziutlán #328, 72960, San Pedro Zacachimalpa, Puebla.
CARACTERÍSTICAS:
📍250 m2
📍Terreno plano.
📍Propiedad privada.
📍Libre de gravamen.
📍Forma regular.
📍Suelo de tepetate duro.
📍Servicios a pie de calle.
📍Zona de muy alta plusvalía.
📍Entrada principal de CU2 BUAP a 4 calles.
📍Centro de salud del pueblo a media calle.
📍Presidencia auxiliar a una calle.
📍Tiendas, farmacia y comercios a dos calles.
📍Calle principal del pueblo (donde pasa todo el transporte público) a dos calles.
PROYECTO IDEAL:
Debido a la cercanía al campus de la BUAP CU2, donde estudian más de 10,000 alumnos (y aumentará a 30,000 en 4 años), el proyecto más rentables para invertir en este terreno es:
📍Construcción de pensiones para estudiantes foraneos.
La ubicación es privilegiada, y con más demanda que oferta en este momento, es ideal para construir cuartos para estudiantes. En el terreno, con una buena distribución, caben alrededor de 18 cuartos, en 3 niveles. Cada cuarto se puede rentar en $3,000 dejando un ingreso de $54,000 y una utilidad aproximada de $45,000 mensuales.
PRECIO:
📍El precio por metro cuadrado es de $3,250 pesos (a tratar).
El precio total es de $812,500 pesos (no incluye gastos notariales).
📍¡El dueño ofrece facilidades de pago!
El terreno se puede comprar en 2 pagos.
-El primer pago es de $500,000 pesos.
-Y a los 6 meses se realiza el segundo pago de $312,500 para liquidar el terreno.
Se realiza el contrato ante notario y el terreno se entrega hasta liquidar la deuda.
Si desea mayor información y/o una visita al terreno puede ponerse en contacto directamente con el dueño. WhatsApp: wa.me/522228159013
📞Teléfono: 222 815 9013
