20/05/2026
🐎 Működő lovastanya eladó Fóton – Budapesttől 15 percre! 🐎
Eladásra kínálunk Fóton, Pest megyében egy jelenleg is működő lovastanyát, Budapesttől mindössze 15 percre, az M2 autópályától néhány perces távolságra, nyugodt, természetközeli környezetben.
A lovastanya kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik: autóval gyorsan és kényelmesen elérhető, ugyanakkor tömegközlekedéssel is jól megközelíthető. A helyszín ideális választás mindazok számára, akik egy működő lovas vállalkozást szeretnének átvenni, lovas turisztikai vagy szabadidős tevékenységet szeretnének kialakítani, illetve privát lovas birtok kialakítására is kiváló lehetőséget kínál. Budapest közelsége miatt kifejezetten ritka adottságú lovas ingatlan.
A lovardában jelenleg bértartás működik, így az új tulajdonos számára a vállalkozás akár azonnal továbbvihető. A terület adottságai azonban számos további lehetőséget is kínálnak: alkalmas lovas oktatásra, lovas programok szervezésére, csapatépítők lebonyolítására, születésnapok és kisebb rendezvények megtartására, valamint lovastáborok szervezésére is.
A lovastanya teljes területe 2,2 hektár (22 000 m²), amely egy helyrajzi számon található. Az egész terület körbekerített, a bejutást pedig elektromos kapu biztosítja.
A lovak elhelyezését 13 darab angol box biztosítja, a mindennapi tartáshoz pedig tágas, füves karámok állnak rendelkezésre. A területen négy darab, tavaly épült beálló is található, amelyek igény esetén áthelyezhetők és rugalmasan variálhatók. A lovas infrastruktúrát körkarám, lovaspálya, kialakított karámrendszer és nyerges egészíti ki, így a mindennapi munka és a lovas tevékenységek kényelmesen és jól szervezetten végezhetők.
A lovastanya működését további praktikus elemek is segítik, többek között egy lakókocsi és egy tyúkól, valamint a mindennapi munkát megkönnyítő bobcat és elektromos talicska, amelyek a vételár részét képezik.
A területen két teljesen összkomfortos kisház található, egy 24 négyzetméteres és egy 32 négyzetméteres épület. Mindkét ház négy évszakos, szigetelt kialakítású, így nyaralóként, vagy állandó lakhatásra is alkalmas. Akár lovászlakás, vagy vendégház funkcióját is betölthetik. A házakhoz külön kis privát kert is kialakításra került, amely kellemes pihenőhelyet biztosít. Mindkét házhoz saját terasz tartozik.
Belül led égők, kádas fürdőszobák, teljesen felszerelt konyha (sütő, mikro, mosogatógép) várja az új tulajdonost. Korszerű, elektromos fűtőtestek (intuis), és hűtő-fűtő klímák is biztosítják a kellemes hőmérsékletet.
Az internet kiváló minőségű, mindkét házba be van vezetve.
A közművek tekintetében a területen háromfázisú villamosenergia áll rendelkezésre. A vízellátást fúrt kút biztosítja, emellett a lovak ellátását több helyen kihelyezett fagymentes csapok segítik, amelyek a téli időszakban is biztosítják a folyamatos vízvételi lehetőséget. A területen Digi internet is elérhető, kiváló minőségű internetkapcsolattal.
Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa igény esetén segítséget tud nyújtani a működéshez kapcsolódó beszerzési kapcsolatok, trágyaszállítás és egyéb gyakorlati háttér átadásában is, ami jelentősen megkönnyítheti az új tulajdonos számára a vállalkozás folytatását.
Ez a lovastanya ideális lehet mindazok számára, akik egy működő lovas vállalkozást szeretnének átvenni, lovas programokat vagy rendezvényeket szerveznének, privát lovas birtokot vagy saját lovastanyát szeretnének kialakítani, vagy egyszerűen természetközeli környezetben szeretnének élni és gazdálkodni.
Ár: 149 millió Ft
Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján bármikor megtekinthető.
06206615687
