La Fortune Du Poulet

09/05/2025

Le manque d'argent fait que les problèmes simples à gérer ressemblent à des attaques spirituelles.😢😢😢

04/12/2024

LE MORCELLEMENT D’UN TERRAIN, COMMENT ÇA SE PASSE 🤔👉🏿✅️⁉️

LE MORCELLEMENT est l'action de 👉🏿DIVISER UN TERRAIN dans le but D'UNE VENTE 👀 ou D'UN PARTAGE 👀 avec une tierce personne.

Il est important dans un 1er temps de savoir, qu'on parle de MORCELLEMENT uniquement lorsqu'il s'agit de LA DIVISION D'UN TERRAIN AYANT DÉJÀ UN TITRE FONCIER 🔥📄. Cela dit, le morcellement sera concrétisé par l’ÉTABLISSEMENT D'UN TITRE FONCIER À PART ENTIÈRE ET DÉFINITIF, ATTRIBUÉ AU NOUVEAU PROPRIÉTAIRE, concernant la partie de la terre acquise après le partage.

Pour bénéficier d’un morcellement, vous devez :

(a) Avoir en face de vous UN TERRAIN TITRÉ ✅️, qui fera l’objet du morcellement.

(b) CONTACTER UN GÉOMÈTRE ✅️, qui s'assurera par la suite que le titre foncier du propriétaire de l'espace n'est greffé d'aucune charge.

(c) DESCENDRE SUR LE TERRAIN ✅️ et faire votre morcellement en prenant acte du bornage de votre terrain.

(d) Le Géomètre vous fera signer 👉🏿LES PROCÈS VERBAUX et 👉🏿LA DEMANDE DE MORCELLEMENT avec le ou les propriétaires du titre foncier. De plus, il se chargera 👉🏿D'ÉTABLIR VOTRE DOSSIER TECHNIQUE.

(e) Une fois votre dossier technique établi, vous aller joindre à celui-ci ✅️ UNE DEMANDE DE CERTIFICAT D'URBANISME ET D'ACCESSIBILITÉ, à déposer dans les services de 👉🏿la mairie ou de 👉🏿la communauté urbaine.

(f) Aussitôt que le maire vous délivre le certificat d'urbanisme et d'accessibilité, cela vous permettra par la suite D'ALLER VERS LE NOTAIRE ✅️, qui est l'autorité habilité par la loi; pour 💰👉🏿 effectuer les transactions immobilières entre privés sur les terrains titrés.

(g) Le notaire au final fera ✅️ ENREGISTRER L'ACTE DE VENTE aux impôts et ✅️ ADRESSERA VOTRE DOSSIER AU CONSERVATEUR FONCIER du cadastre et des affaires Foncières.

🚨LES TAXES À PAYER AU NOTAIRE sont généralement de :

(1) 4,5 % de 0 à 3.000.000 FCFA,

(2) 3 % de 3.000.001 à 10.000.000 de FCFA

(h) Une fois cette étape achevée, vous pourrez finaliser votre procédure par LA DEMANDE DE VOTRE TITRE FONCIER INDIVIDUEL 🎉😎.

01/12/2024

01/12/2024

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24/11/2024

IL FAUT PARFOIS DÉCEVOIR SA FAMILLE !

NE TE METS AUCUNE PRESSION 😎, « maman doit être fier de moi » ne doit pas te pousser à la mort 😰 au nom de ton amour pour la famille. L’argent 💰ou le succès 🥳 ne comblera en rien ton absence. Tu as une destinée à accomplir ET NON DES HOMMES À SATISFAIRE 👀 OU À IMPRESSIONNER 👀!

« Je dois marquer ma génération » ne doit pas être source constante de stress🫤, au point de ne pas surveiller sa santé mentale et physique.
L’argent💰ne doit pas conditionner notre vie sur terre, même si le capitalisme ✅️ nous a fait croire qu’en posséder davantage rend heureux🍸. Tu as 👉🏿la vie, 👉🏿la respiration, 👉🏿le mouvement, 👉🏿l'être et 👉🏿toute chose. Rends grâce à Dieu 🙏🏿 pour cette richesse incommensurable, sur laquelle repose la fondation même de toute activité, qui suivra par la suite. Ensuite, vas et poursuis tes rêves.

Luc 12:15

"Puis il leur dit: Gardez-vous avec soin de toute avarice; car LA VIE D'UN HOMME NE DÉPEND PAS DE SES BIENS, FÛT-IL DANS L'ABONDANCE."

L'argent💰est un outil, utile pour vivre et réaliser des projets🏠, mais il ne doit jamais devenir le centre de notre existence, de peur d'aimer et de servir la créature, au lieu du Créateur qui en Jésus-Christ est béni éternellement (Amen!). Une vie conditionnée par la recherche effrénée de richesse perd souvent de son sens 😒 et de sa profondeur 😒. Ta course ne connaîtra jamais de fin 😶‍🌫️. Tu ne parviendras jamais à être suffisamment rassasié 🫢.

APPRENDS À DIRE NON AUX PRESSIONS INUTILES 🤨, recentre-toi sur ce qui te rend véritablement heureux 😀, et avance. Travaille avec endurance et persévérance à la réalisation de tes rêves, à ton propre rythme 🤷🏿. La vie est bien trop précieuse pour être vécue uniquement dans le stress 🫤 et la quête de reconnaissance 😰.

Fais de ta paix intérieure une priorité 🌷. Une paix reposant par la foi entièrement et exclusivement sur le Fils de Dieu, sur le Seigneur et Sauveur du monde, Jésus-Christ. Et celle-ci te permettra de rester concentré 🤨 et d’accomplir ta destinée 🥳, non pour impressionner, mais pour apporter une valeur authentique à ce monde.

15/09/2024

L'IMPORTANCE DE CROIRE INÉBRANLABLEMENT EN LA RÉUSSITE DE SON PROJET ENTREPRENEURIAL 🎯🚀😎✅️

(1) RENFORCE LA MOTIVATION 🧑🏿‍💻✅️:

Croire en votre succès alimente votre motivation à travailler dur et à persévérer, même en cas d'obstacles.

(2) INSPIRE LA CONFIANCE EN SOI 🧑🏿‍💻✅️:

La foi en votre projet booste votre confiance, vous permettant de prendre des décisions avec assurance et d’avancer sans douter de vos capacités.

(3) FACILITE LA PERSÉVÉRANCE 🧑🏿‍💻✅️:

Quand vous croyez en votre réussite, vous êtes plus apte à persévérer face aux difficultés, car vous savez que les échecs sont des étapes vers le succès.

(4) CRÉE UNE VISION CLAIRE 🧑🏿‍💻✅️:

La croyance en votre succès vous permet de visualiser clairement vos objectifs, ce qui vous aide à planifier efficacement chaque étape de votre projet.

(5) ATTIRE LES OPPORTUNITÉS 🧑🏿‍💻✅️:

Un esprit optimiste et confiant attire souvent des opportunités, des collaborations et des soutiens, car les autres sont inspirés par votre détermination.

(6) FAVORISE LA RÉSILIENCE 🧑🏿‍💻✅️:

Croire en la réussite de votre projet vous aide à développer une résilience face aux imprévus, car vous êtes convaincu que vous pouvez surmonter les échecs.

(7) AMÉLIORE LA PRISE DE DÉCISION 🧑🏿‍💻✅️:

Une forte conviction en votre projet renforce votre capacité à prendre des décisions difficiles, car vous êtes guidé par votre foi dans le succès.

(8) ENCOURAGE L’INNOVATION 🧑🏿‍💻✅️:

La croyance en votre projet vous incite à sortir des sentiers battus, à prendre des risques calculés et à innover pour atteindre vos objectifs.

(9) COMMUNIQUE DE L’ENTHOUSIASME 🧑🏿‍💻✅️:

Votre croyance en votre réussite inspire confiance chez les autres, que ce soit vos collaborateurs, investisseurs ou clients, renforçant ainsi leur engagement.

(10) ALIMENTE LA DISCIPLINE 🧑🏿‍💻✅️:

Croire en votre projet vous aide à rester discipliné et concentré, à maintenir vos efforts constants et à respecter les délais malgré les distractions.

En résumé, la croyance en la réussite de votre projet est un moteur essentiel pour transformer vos idées en réalité 😎📊🎯✅️.

12/09/2024

LES CLÉS DU SUCCÈS DANT TOUTES TES ENTREPRISES, en 10 points 🧑🏿‍💻🚀📊✅️...

(1) UNE VISION CLAIRE ET DES OBJECTIFS PRÉCIS❗️

Avoir 👉🏿une vision à long terme et 👉🏿des objectifs concrets permet 👀de rester concentré sur l'essentiel et 👀de guider les actions quotidiennes.

(2) UNE PLANIFICATION STRATÉGIQUE❗️

Un plan bien défini permet 👉🏿de prioriser les actions, 👉🏿d'anticiper les défis et 👉🏿de saisir les opportunités.

(3) L'ADAPTABILITÉ ET LA FLEXIBILITÉ❗️

Être capable de s'adapter rapidement aux changements du marché ou aux nouvelles technologies est essentiel pour rester compétitif💪🚀.

(4) LE TRAVAIL ACHARNÉ ET LA PERSÉVÉRANCE❗️

Le succès est rarement immédiat 😅. La persévérance et le travail constant sont souvent les facteurs décisifs ✅️ pour surmonter les obstacles.

(5) LA CAPACITÉ À APPRENDRE ET À ÉVOLUER ❗️

Être ouvert à l'apprentissage continu permet 🧑🏿‍💻d'acquérir de nouvelles compétences et 🎯d'améliorer ses méthodes de travail.

(6) LE LEADERSHIP ET LA GESTION D'ÉQUIPE❗️

Un bon leader 👉🏿inspire, 👉🏿motive et 👉🏿guide son équipe, ce qui favorise 🌞la cohésion et l’efficacité collective✅️.

(7) LA PRISE DE DÉCISION RAPIDE ET ÉCLAIRÉE❗️

Savoir prendre des décisions en temps opportun, en 🫡s'appuyant sur des informations fiables, est 🤑crucial pour saisir les bonnes occasions.

(8) LA GESTION DES FINANCES RIGOUREUSE❗️

Maintenir 👉🏿une bonne gestion des finances et 👉🏿veiller à la rentabilité permet 📊d'assurer la viabilité de l'entreprise à long terme✅️.

(9) LA QUALITÉ DU PRODUIT OU SERVICE ❗️

Offrir des produits ou services 👀de haute qualité, qui 🎯 répondent aux besoins des clients, est 🧑🏿‍💻fondamental 🚀pour fidéliser la clientèle et se différencier🌷.

(10) LA CAPACITÉ À INNOVER❗️

L'innovation, qu'elle soit 👉🏿technologique, 👉🏿de processus ou 👉🏿de modèle commercial, permet de 💪🏿✅️rester pertinent dans un marché en constante évolution🌟.

ET BIEN AVANT TOUTE CHOSE:

"Recommande à l'Eternel tes oeuvres, Et tes projets réussiront." 🎯🚀☀️🤑📊✅️
(Proverbes 16:3)

13/07/2024

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13/07/2024

LES MÉFAITS DE LA MALHONNÊTETÉ DES EMPLOYÉS EN ENTREPRENEURIAT 🙄😒🤔‼️

LA MALHONNÊTETÉ DES EMPLOYÉS en entrepreneuriat peut avoir DES CONSÉQUENCES DÉSASTREUSES sur l’entreprise, AFFECTANT non seulement:

👉🏿sa performance économique, mais aussi

👉🏿sa culture interne,

👉🏿sa réputation et

👉🏿sa viabilité à long terme.

(1) LES PERTES FINANCIÈRES 🙄😒‼️

Tout d'abord, la malhonnêteté des employés peut entraîner 👀 des pertes financières directes. Des actes tels que 🙋🏿 le vol, 🙋🏿 le détournement de fonds ou 🙋🏿 la falsification des rapports de dépenses peuvent 🙆🏿📊 coûter cher à une entreprise, 👉🏿particulièrement aux petites entreprises qui ont des marges de manœuvre financières limitées. Selon certaines études, 👀 LES FRAUDES INTERNES peuvent représenter UNE PARTIE SIGNIFICATIVE DES PERTES GLOBALES des entreprises, 😒 réduisant ainsi 👉🏿leur rentabilité et 👉🏿leur capacité à investir dans leur développement.

(2) LA RÉPUTATION ENDOMMAGÉE 🙄😒‼️

Ensuite, la malhonnêteté des employés peut 👀 nuire gravement à la réputation de l'entreprise. 🙋🏿Les cas de fraude ou 🙋🏿de comportements contraires à l'éthique, une fois révélés, peuvent 💣😶‍🌫️ternir l'image de l'entreprise auprès de 🗣👤ses clients, 🗣👤partenaires et 🗣👤investisseurs. UNE RÉPUTATION ENTACHÉE peut se traduire par 😓👉🏿une perte de confiance et de fidélité de la part des clients, et 😓👉🏿rendre difficile l'attraction de nouveaux partenaires commerciaux et d'investissements.

(3) LA CULTURE D'ENTREPRISE BIAISÉE 🙄😒‼️

La culture d'entreprise est également à risque. Lorsque 😒 des actes malhonnêtes sont tolérés ou passent inaperçus, cela peut créer 🤐🙋🏿 un climat de méfiance et 🫤🙋🏿 de cynisme parmi les employés. 👥️Ceux qui respectent les règles peuvent se sentir 🙄démoralisés ou 🙄 démotivés, en voyant que leurs collègues malhonnêtes 🤢 ne sont pas sanctionnés. Cela peut mener à:

👉🏿une baisse de la productivité,

👉🏿une augmentation du taux de rotation du personnel et

👉🏿une difficulté accrue à attirer de nouveaux talents.

(4) LES PROBLÈMES JURIDIQUES 🙄😒‼️

Par ailleurs, la malhonnêteté des employés peut engendrer 👀 des problèmes juridiques pour l'entreprise. Si des pratiques frauduleuses sont découvertes, l'entreprise peut faire 🙋🏿🙄l'objet d'enquêtes et de poursuites judiciaires, 🙋🏿😒 entraînant des coûts élevés en termes 😓👉🏿d'amendes, 😓👉🏿de frais juridiques et 😓👉🏿de temps consacré à la défense de l’entreprise. Les régulateurs peuvent également 👀😡 imposer des sanctions, qui peuvent affecter la capacité même📊 de fonctionnement de l'entreprise à opérer.

(5) UN FREIN POUR L'INNOVATION ET LA CROISSANCE 🙄😒‼️

Enfin, la malhonnêteté 👀 peut entraver l'innovation et la croissance. Dans un environnement 🙄🤥 où la confiance est érodée, 🙋🏿👉🏿la collaboration et 🙋🏿👉🏿la communication efficace entre les employés peuvent 💣être compromises, 🤷🏿‍♂️ ralentissant ainsi l'innovation. 🙋🏿👉🏿Les ressources et l'attention nécessaires pour gérer les crises liées à la malhonnêteté peuvent 👀🗣détourner l'entreprise de ses objectifs stratégiques et 👀🗣 limiter ses opportunités de croissance.

07/07/2024

LE SÉRIEUX DANS LE TRAVAIL EN ENTREPRENEURIAT 🤨🐣🐥...

Dans le monde de l'entrepreneuriat, LE SÉRIEUX 🤨 est UNE QUALITÉ ESSENTIELLE 🙋🏿 pour LA RÉUSSITE 🎊. Être sérieux ne signifie pas simplement être 👉🏿diligent ou 👉🏿assidu; cela englobe UNE GAMME DE 👀 COMPORTEMENTS et 👀 D'ATTITUDES qui GARANTISSENT LA PÉRENNITÉ 🚀 et LA CROISSANCE 📊 de l'entreprise.

(1) LA DISCIPLINE 🤨🐣🐥:

LA DISCIPLINE est AU CŒUR DU SÉRIEUX ENTREPRENEURIAL. Un entrepreneur discipliné sait:

👉🏿organiser son temps,

👉🏿établir des priorités et

👉🏿respecter les échéances.

CETTE RIGUEUR permet de 🙋🏿MAINTENIR UN FLUX DE TRAVAIL CONSTANT et de 🙋🏿S'ASSURER que LES OBJECTIFS à court et à long terme SONT ATTEINTS. La discipline aide également:

👉🏿à gérer les imprévus et

👉🏿à rester concentré sur les tâches importantes.

(2) LA PROFESSIONNALITÉ 🤨🐣🐥:

LA PROFESSIONNALITÉ est UNE AUTRE DIMENSION CRUCIALE DU SÉRIEUX. Un entrepreneur professionnel:

👉🏿se présente toujours de manière appropriée,

👉🏿communique efficacement et

👉🏿maintient des relations respectueuses avec tous les acteurs impliqués : clients, partenaires, employés et investisseurs.

Cette attitude professionnelle renforce 👀la crédibilité et 👀 la réputation de l'entreprise, des éléments vitaux pour attirer et fidéliser les clients.

(3) LA PERSÉVÉRANCE 🤨🐣🐥:

Le parcours entrepreneurial est souvent 🙋🏿parsemé d'obstacles et 🙋🏿de défis imprévus. LA PERSÉVÉRANCE est donc UNE COMPOSANTE CLÉ DU SÉRIEUX. Un entrepreneur sérieux 🥺🗣 NE SE LAISSE PAS ABATTRE PAR LES ÉCHECS; au contraire, il les voit COMME 🫡 DES OPPORTUNITÉS D'APPRENTISSAGE et 🚀DE CROISSANCE. Cette résilience permet:

👉🏿de surmonter les difficultés et

👉🏿de rester motivé même dans les moments difficiles.

(4) L'ÉTHIQUE DE TRAVAIL 🤨🐣🐥:

L'ÉTHIQUE DE TRAVAIL, fondée sur:

👉🏿L'HONNÊTETÉ,

👉🏿L'INTÉGRITÉ et

👉🏿LA TRANSPARENCE,
..est INDISPENSABLE.

Un entrepreneur éthique 🙋🏿inspire confiance et 🙋🏿respect. Il:

👀 respecte les engagements pris,

👀 traite équitablement ses employés et ses partenaires, et

👀 veille à ce que toutes ses actions soient en conformité avec les valeurs et les normes de l'entreprise.

EN CONCLUSION:

LE SÉRIEUX DANS LE TRAVAIL ENTREPRENEURIAL est un mélange de DISCIPLINE, de PROFESSIONNALITÉ, de PERSÉVÉRANCE et D'ÉTHIQUE. Ces qualités permettent de 🙋🏿bâtir une entreprise solide et durable, 🙋🏿capable de surmonter les défis et 🙋🏿de saisir les opportunités dans un environnement concurrentiel.

BONNE ET AGRÉABLE FIN DE SEMAINE À TOUS 🐣🐥😎✍️👋🏿